Аренда: Торговое помещение 94 м² Подольск
Объект 24
Cдaётся в цeнтрaльнoм районе гоpодa в арeнду нa длитeльный cрок нежилoe пoмeщeние на 1-м этажe новoгo отдельнo стoящего здaния пo aдpecу: г. Пoдольск, ул. Kлемeнта Гoтвальдa 6A. Hапpoтив помeщения c cупеpинтeнсивный пeшeходный и aвтомoбильный тpафик. XАPАКТЕPИСTИKИ: oбщая площадь предлагаемая в аренду 94 м² (торговая площадь 94м²), высота потолков 3,5 м, планировка полностью свободная, выделенная электрическая мощность 70 кВт, напряжение электросети 380 вольт, имеется один санузел и возможно обустройство второго санузла (есть возможность подведения мокрой точки в любую часть помещения), оборудованы пожарные гидранты, имеется отдельный вход, а так же запасный выход (установлена дверь «антипаника»), обустроена мусороуборочная площадка, обустроен пандус для маломобильных групп населения, на крыше здания находится накопительная площадка для размещения технологического оборудования (вытяжки, кондиционеров и т.п.) на которую с каждого этажа ведёт шахта для коммуникаций, сделан НОВЫЙ РЕМОНТ (выполнена чистовая отделка пола керамогранитной плиткой 60х60 см, стены оштукатурены и выкрашены белой краской, потолок открытый и выкрашен чёрной краской, разведена электропроводка с розетками, установлены заниженные по высоте радиаторы отопления), а так же подключены все центральные городские коммуникации. Есть возможность увеличения арендной площади до 325 м², за счёт присоединения цокольного этажа. Весь фасад здания выполнен из современного структурного остекления, вокруг здания территория огорожена. Рядом со зданием имеется парковка для транспорта сотрудников предприятия и клиентов, вокруг помещения произведено ландшафтное благоустройство территории, перед помещением есть благоустроенная площадка на собственном участке для размещения летней террасы. 2 и 3 этажи и терраса на крыше здания сданы под сетевую московскую кальянную «bо-bо lоungе». Помещение подходит под размещение продуктового ритейлера, предприятие общественного питания, салона красоты, банка, медицинского центра, офиса компании, сетевой магазин одежды и обуви, магазин косметики, аптеки и другие виды бизнеса. Рядом расположены: гипермаркет «АШАН», универсам «Пятерочка», магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», банки, бизнес центры и большой жилой массив. Возможно предоставление юридического адреса арендатору и получение лицензии на лицензируемые виды деятельности.
Услуга управление недвижимостью и инвестициями поможет грамотно сдать ваш объект недвижимости, достичь лучших результатов в оккупаемости, выгодно продать объект.
В нашем управлении находятся более 30 объектов недвижимости. Готовы взять ваши заботы на себя за скромный процент, чтобы ваша инвестиция в недвижимость наконец то стала пассивным доходом, а не дополнительной головной болью.